Pljevlja: Legalizovanje povoljnije nego ranije

Počinje javna rasprava o naknadama za urbanu sanaciju u Pljevljima, zadržane niže cijene

U Pljevljima je počela javna rasprava o Nacrtu odluke o naknadi za urbanu sanaciju, koja donosi zadržavanje nižih cijena u odnosu na ranije predloge koji su izazivali nezadovoljstvo građana. Novi model, koji će biti predmet rasprave do 2. aprila, predviđa iznose od 12 do 40 eura po kvadratnom metru, u zavisnosti od zone.

Cijene za komunalno opremanje građevinskog zemljišta među najnižima u državi i godinama se nisu mijenjale. Urbana sanacija je zakonski naziv za plaćanje naknade za legalizaciju bespravno podignutih objekata.

U poređenju sa prvim rješenjima iz prethodnih godina, kada su cijene u najatraktivnijim zonama dostizale i gotovo 60 eura po kvadratu, sadašnji nacrt pokazuje značajno smanjenje opterećenja za vlasnike bespravno izgrađenih objekata. Najveće korekcije napravljene su upravo u centralnim gradskim zonama, dok su niže zone dodatno rasterećene.

Iz lokalne uprave poručuju da je cilj ovakvog pristupa da se postigne balans između uređenja prostora i realnih mogućnosti građana, posebno imajući u vidu ekonomske prilike na sjeveru države. Istovremeno, zadržane su i olakšice za socijalno osjetljive kategorije, kao i mogućnost plaćanja na rate, što dodatno ublažava finansijski teret legalizacije.

Nacrt odluke dostupan je građanima u Građanskom birou Opštine, kao i na zvaničnom sajtu lokalne uprave. Centralna javna rasprava biće održana 30. marta u zgradi Skupštine opštine, u 11 časova.

Predloženom odlukom definisano je da naknadu plaćaju vlasnici bespravno izgrađenih objekata, a visina naknade određuje se prema zoni u kojoj se objekat nalazi, stepenu opremljenosti zemljišta i drugim kriterijumima.

Grad je podijeljen u šest zona, sa jasno utvrđenim iznosima naknade po kvadratnom metru.

Vlasnici bespravnih objekata u prvoj zoni plaćaće 40 eura po metro kvadratnom, drugoj 34,66, trećoj, 28, četvrtoj 21,34, petoj 12 eura po metro kvadratom dok u šestoj zoni, koja je van granica urbanističko planskog rješenja, građanima se neće naplaćivati naknada.

Dodatne olakšice predviđene su za određene kategorije stanovništva, naknada se umanjuje za 50 odsto za objekte osnovnog stanovanja, dok popust i do 90 procenata mogu ostvariti vlasnici ili članovi porodičnog domaćinstva samohrani roditelji, odnosno staratelji, lica sa invaliditetom, mladi koji su bili djeca bez roditeljskog staranja, porodice sa djecom sa smetnjama u razvoju, pripadnici romske i egipćanske populacije

Pravo na umanjenje ostvaruje se bez obzira na to da li vlasnik bespravnog objekta plaća naknadu jednokratno ili u mjesečnim ratama.

Građanima je omogućeno i plaćanje u ratama, uz rokove koji mogu ići do 30 godina za osnovno stanovanje, dok je za ostale objekte maksimalni rok otplate 10 godina. Oni koji se odluče za jednokratno plaćanje ostvaruju dodatni popust od 20 odsto.

Nadležni Sekretarijat će, nakon završetka javne rasprave, razmotriti sve pristigle primjedbe i u roku od deset dana sačiniti izvještaj, koji će poslužiti kao osnova za konačni predlog odluke.