Predlog poravnanja između Crne Gore i Adriatic Properties: Put ka otvaranju Svetog Stefana uz značajne finansijske benefite za državu

Vlada Crne Gore je najavila da će na svojoj tekućoj sjednici razmotriti Nacrt sporazuma o poravnanju u arbitražnom postupku koji se vodi pred međunarodnim sudom u Londonu, a u kojem su suprotstavljene strane Crna Gora i kompanija Adriatic Properties. Ovaj potez predstavlja ključni korak ka ponovnom aktiviranju poslovanja prestižnog grad-hotela Sveti Stefan, čije je zatvaranje izazvalo značajne ekonomske i turističke implikacije. Prema navodima izvršne vlasti, predvođene premijerom Milojkom Spajićem, usvajanjem ovog predloga eliminisaće se rizik od potencijalne odštete koja bi mogla da premaši iznos od sto miliona eura, dok će istovremeno biti unaprijeđena visina prihoda, odnosno zakupnine, koju ostvaruju državna preduzeća HTP Miločer i Sveti Stefan hoteli.

Detalji predloženog sporazuma donose značajne finansijske prednosti za crnogorsku državu. U saopštenju se precizira da će razlika od pet stotina hiljada eura u obračunatom iznosu zakupnine za kompaniju Sveti Stefan hoteli biti momentalno isplaćena tom društvu. Ipak, kao najvažnija inovacija i izuzetno bitna stavka za sve građane Crne Gore ističe se godišnja participacija države u profitu, koja će iznositi deset procenata. Ova nova odredba obezbjeđuje direktno učešće države u uspjehu poslovanja kompleksa, čime se dodatno štite javni interesi i generišu stabilni prihodi za budžet.

Operativni uslovi nagodbe takođe su jasno definisani. Predviđa se produženje zakupa za pet godina, što kompenzuje period tokom kojeg hotelski kompleks Sveti Stefan nije bio u funkciji. Kompanija Adriatic Properties, kao zakupac, preuzima obavezu da hotelski kompleks otvori i stavi u punu funkciju najkasnije do juna 2026. godine. Ovaj rok je ključan za revitalizaciju turističke ponude i povratak jednog od najprepoznatljivijih simbola crnogorskog turizma na svjetsku scenu.

U kontekstu zabrinutosti javnosti i ekoloških aspekata, Vlada je takođe potvrdila da u Miločerskom parku neće biti dodatne izgradnje. Izvršna vlast je konstatovala da su svi građevinski radovi ograničeni isključivo na one predviđene postojećim građevinskim dozvolama i u okviru utvrđenih gabarita. Ova garancija ima za cilj očuvanje prirodnog i kulturnog nasljeđa Miločerskog parka, te sprečavanje bilo kakvih devijacija od planiranog razvoja.

Konačno, ovaj predlog poravnanja predstavlja strateški potez Vlade Crne Gore, koji ne samo da rješava dugotrajni spor i preduprijedi značajne finansijske gubitke, već i otvara novo poglavlje za Sveti Stefan. Njegovo ponovno otvaranje, uz unaprijeđene finansijske uslove za državu i strogo definisane rokove, signalizira posvećenost revitalizaciji ključnih turističkih resursa i obezbjeđivanju održivog razvoja. Odredba o godišnjem udjelu u profitu, uz produženje zakupa i jasno definisane građevinske parametre, postavlja čvrste temelje za buduće poslovanje kompleksa, uz istovremeno jačanje ekonomske pozicije Crne Gore.