Agencija za izgradnju i razvoj Podgorice koristi i održava 203 poslovna prostora u
Agencija za izgradnju i razvoj Podgorice koristi i održava 203 poslovna prostora u svojini Glavnog grada. Izdato je 191, dok je 12 trenutno bez zakupaca.
Godišnji prihod Agencije po osnovu zakupa iznosi 1.149.588,06 eura. Najviše slobodnih prostora nalazi se u Bloku 9, užem centru grada i na Zabjelu — među njima su i manji prostori i podrumske prostorije.
Iz Agencije navode da neizdati prostori uglavnom stoje prazni mjesec dana ili duže, a najduže do godinu dana, zavisno od lokacije i interesovanja zakupaca. Iz toga proizlazi da ni jedan prostor, bez obzira na lokaciju, ne ostaje trajno van zakupa — razlika je samo u tome koliko je potrebno da se pronađe zainteresovana strana.
Cijena zakupa kreće se, prema riječima agentkinje za nekretnine Marije Lekić, između 15 i 20 eura po kvadratu. Za centar grada, kaže ona, teže je govoriti o fiksnoj cijeni jer je tražnja za nekim do sada najtraženijim lokacijama u strogom centru opala.
“Okvirno, cijena po metru kvadratnom jeste negdje između 15 i 20 eura po kvadratu. S tim što, kada govorimo o centru grada, tu ne možemo da govorimo o cijeni, jer prosto tražnja nije tolika”, kazala je Lekić.
Poslovni prostori Glavnog grada izdaju se putem javnih poziva, koje Agencija objavljuje na svom sajtu i u medijima. Procedura je ista za sve lokacije, bez obzira na to da li je riječ o traženom prostoru u centru ili manje atraktivnoj podrumskoj prostoriji na periferiji grada.
Podaci Agencije pokazuju da je udio neizdatih prostora u odnosu na ukupan broj relativno mali — svega 12 od 203, odnosno nešto manje od šest odsto. I pored toga, upravo ti slobodni prostori, koncentrisani u Bloku 9, užem centru i na Zabjelu, ukazuju na to gdje je interesovanje zakupaca trenutno slabije.
- Ukupno prostora: 203, izdato 191, slobodno 12
- Godišnji prihod od zakupa: 1.149.588,06 eura
- Cijena zakupa: okvirno 15-20 eura po kvadratu
- Prostor ostaje neizdat najduže do godinu dana
Izvori: Aktuelno, Borba. Tekst je napisan u redakciji Informacija Crna Gora na osnovu navedenih izvora.
