Privatni smještaj čeka špic sezone: Hotelijeri u Budvi zadovoljni, što se ne može sa sigurnošću reći za izdavaoce

Ni Opština ni TO Budva nemaju tačan podatak koliko se kreveta nalazi u privatnom smještaju, odnosno procjena je da je svega trećina obuhvaćena legalizacijom. Ovu sezonu karakterišu rezervacije koje dolaze znatno kasnije i često su uslovljene prethodnom kupovinom avio-karte

Budvanski hotelijeri, ako je suditi po izjavama pojedinih vodećih hotelskih kompanija, više su nego zadovoljni popunjenošću kapaciteta i prometom, te najavama za špic ljeta, ali se za privatni smještaj to sa sigurnošću ne bi moglo reći.

Dobar maj i jun za privatne izdavaoce dočekao je lošiji početak jula, koji je sada navodno stabilizovan i statističke brojke su na nivou prošle godine.

Dok neki odlično prolaze na tržištu, dotle su drugima sobe i apartmani poluprazni.

Sa zvaničnih, kako državnih tako i adresa na lokalnom nivou u Budvi, stižu optimističke izjave potkrijepljene statističkim brojkama da je uspješna sezona. Takva situacija je gotovo svake godine, kada se kroz izjave o uspješnosti sezone brane ujedno i politički stečene pozicije u turističkom sektoru.

Iako prema posljednjim podacima Turističke organizacije Budva u metropoli turizma u privatnom smještaju boravi 18.935 gostiju ili za tri odsto više nego u istom periodu prošle godine, lokalna turistička organizacija barata samo procjenama, ali ne i preciznim podacima.

Ni Opština, ali ni TO Budva, nemaju tačan podatak koliko se kreveta nalazi u privatnom smještaju, odnosno procjena je da je svega trećina obuhvaćena legalizacijom.

Sekretarijat za privredu, sektor za turizam Opštine Budva ima oko 40 hiljada registrovanih ležaja u privatnom smještaju. Ipak, procjene su da u privatnom smještaju od Jaza do Buljarice ima čak 120 hiljada ležaja. Punjenje privatnog smještaja očekuje se u danima koji slijede. Prema informacijama Udruženja izdavalaca smještaja Crne Gore, cijena dvokrevetne sobe je od 30 do 50 eura po jedinici, cijena studio apartmana iznosi od 40 do 55 eura po jedinici, cijena u apartmanima 2+2 iznosi od 50 do 70 eura po jedinici, cijena jednosobnih stanova iznosi od 55 do 80 eura, dok cijena dvosobnih stanova iznosi od 90 do 140 eura.

“Za privatni smještaj ne postoje objedinjeni podaci o popunjenosti u realnom vremenu, zbog čega svaku ocjenu dosadašnjeg toka sezone treba donositi oprezno i na osnovu više pokazatelja”, kazala je u razgovoru za “Informacije CG” direktorica Udruženja izdavalaca smještaja Crne Gore (UIS CG) Branka Džoganović.

Prema njenim riječima, na osnovu svakodnevne komunikacije Udruženja izdavalaca smještaja Crne Gore sa domaćinima širom zemlje može reći da ovogodišnja turistička sezona ima drugačiju dinamiku u odnosu na prethodne godine.

“Već od prvomajskih praznika bilježi se postepen i prilično ujednačen rast popunjenosti, koji se nastavio tokom juna i prve polovine jula. To pokazuje da se turistički promet postepeno raspoređuje na duži period. Na primorju se već ulazi u glavni ljetnji špic, postoje razlike u popunjenosti po tipovima smještaja, ali je svakako bolja nego u istom periodu prošle godine. U unutrašnjosti i na sjeveru – od Kolašina i Žabljaka do Plava, Gusinja, Berana i Bijelog Polja, prijavljuju stabilnu popunjenost, posebno tokom vikenda, uz rast interesovanja individualnih gostiju. Ovakvi pokazatelji potvrđuju da diverzifikacija turističke ponude daje rezultate. Razvoj unutrašnjosti, aktivnog odmora, seoskog turizma i autentičnih lokalnih iskustava doprinosi ravnomjernijem razvoju naše destinacije”, naglašava Džoganović.

Ona ističe da i ovu sezonu karakterišu rezervacije koje dolaze znatno kasnije i često su uslovljene prethodnom kupovinom avio-karte.

“Gosti danas najprije traže najpovoljnije karte, a zatim smještaj, zbog čega se značajan broj rezervacija očekuje u posljednjem trenutku. Istovremeno, sve bolja avio-povezanost otvara mogućnost da strani gosti Crnu Goru posjećuju više puta tokom godine – za produžene vikende, aktivni odmor, poslovna putovanja ili rad na daljinu. Ovo je takođe značajno za privatni smještaj jer doprinosi smanjenju sezonalnosti”, kazala je Džoganović.

Ona ocjenjuje da hotelski smještaj jeste važan segment turističkog proizvoda Crne Gore i ima ključnu ulogu u razvoju kvaliteta destinacije.

“Međutim, najveći dio ukupnih smještajnih kapaciteta čine privatni i drugi oblici turističkog smještaja. Posebno ohrabruje rast kapaciteta u segmentima kuća za odmor, seoskih turističkih domaćinstava i kampova, koji odgovaraju potrebama savremenih gostiju za autentičnim iskustvima, većom privatnošću i boravkom u prirodi”, ističe Džoganović.

Izdavalac smještaja u Starom gradu, mještanin Petar Antonioli, kaže za “Informacije CG” da ove godine u odnosu na ranije ima malo više turista iz različitih djelova svijeta, što je, kako ocjenjuje, posljedica uvođenja novih avio linija.

“Kada je riječ o cijenama smještaja tu je situacija ostala nepromijenjena, odnosno one su u predsezoni dosta niže, dok se u sezoni borimo da postignemo tržišnu. Kada kažem tržišnu, onda tu posebno treba obratiti pažnju na to da se privatni smještaj u Starom gradu teže izdaje zbog nagomilanih problema. Komunalni haos (buka, galama, čistoća), nelegalno poslovanje, slaba obilježenost lokacije, što je problem stvoren nekomunikacijom između nadležnih u privrednika. Sa svim ovim problemima u pozadini, možemo biti zadovoljni dosadašnjom sezonom, posjećenošću, ali bi svakako trebalo sjesti za sto i porazgovarati o problemima koji mogu biti riješeni”, kazao je Antonioli.

Džoganović naglašava da u privatnom smještaju najbolje rezultate ostvaruju objekti koji imaju kvalitetnu online prezentaciju, dobre ocjene gostiju i aktivno upravljaju svojim poslovanjem.

“U UISCG uspješnost sezone ne mjerimo samo brojem gostiju i noćenja. Podjednako nam je važna održivost poslovanja domaćina, odnosno koliku vrijednost stvaraju i sa kolikom dobiti završavaju sezonu. Iz ugla domaćina nije najvažnije da svi gosti dođu u dvije ili tri sedmice glavne sezone, već da imaju kontinuitet rezervacija tokom što većeg dijela godine. Upravo takav obrazac bi se mogao razviti ove godine. Ocjenu sezone ne možemo davati samo na osnovu broja dolazaka i noćenja, već i kroz to da li gradimo otporniji i održiviji turistički sistem koji će donositi rezultate tokom cijele godine. U ovome vidimo najveću razvojnu priliku”, kazala je Džoganović.