Teško da nas išta može iznenaditi

Naši vrli formalni izvršioci ravnaju se u ovom jedinstvenom povijesnom trenutku prema pravilnicima – dva komada – koji su bili vezani, u trenutku donošenja, za zakone koji su u međuvremenu derogirani – ili poništeni

If there’s something strange/ In your neighborhood/ Who you

Ray Parker Jr. – Ghostbusters (Original Soundtrack Album) – Arista, 1984.

OK, prije nego li vam serviram (novi) nastavak vesele pričice o bizarnim i (nerijetko) neobjašnjivim dešavanjima vezano za prostor bivše Kasarne “Morača” – u Glavnom gradu ove naše krševite, gorovite i od svih bogova redom zaboravljene državice – Milojkove Crne Gore – i to na potezu od Mosta “Milenijum” pa skoro do Vezirovoga mosta – uz strmu lijevu obalu Morače, hladne vode – moraćemo da raščistimo neke stvari…

Naime, ako vam se desi da zalutate na Internet stranicu Slavenovoga Ministarstva – s tim da je veliko pitanje što bi jedna normalna osoba radila na tom krajnje opskurnom mjestu – primijetićete, pri dnu strane – tab “Zakonska regulativa” – pa onda imamo: “Zakonska regulativa iz oblasti planiranja prostora” – pa ako odlučite da ipak krenete putem kojim se rjeđe ide – otkrićete da su tu nabacana sve sama birana čudesa.

Pa imamo, primjera radi, Pravilnik o bližem sadržaju i formi planskog dokumenta (“Službeni list Crne Gore”, br. 091/20 od 03.09.2020) – koji spada u red pravilnika koji se još primjenjuju, a donijeti su na osnovu “derogiranog” Zakona o planiranju prostora i izgradnji objekata iz davne 2017. godine – a tu je – odmah ispod – među podzakonskim aktima koji se još primjenjuju, a donijeti su na osnovu “derogiranog” Zakona o uređenju prostora i izgradnji objekata iz pradavne 2008. godine – i – fanfare molim: Pravilnik o bližem sadržaju i formi planskog dokumenta, kriterijumima namjene površina, elementima urbanističke regulacije i jedinstvenim grafičkim simbolima (“Službeni list Crne Gore”, br. 24/10 i 33/14).

Dakle, naši vrli formalni izvršioci – sprovoditelji volje tzv. nosioca odlučivanja – ravnaju se u ovom jedinstvenom povijesnom trenutku prema pravilnicima – dva komada – koji su bili vezani, u trenutku donošenja, za zakone koji su u međuvremenu derogirani – ili poništeni – u prevodu sa latinskog na ovaj naš, svima nama najdraži jezik – a o novom pravilniku o sadržaju i formi planskog dokumenta, te kriterijumima namjene površina, elementima urbanističke regulacije i jedinstvenim grafičkim simbolima – koji bi se vezivao za aktuelni Zakon o uređenju prostora – ni pomena.

Sama činjenica da postoje dva pravilnika – Pravilnik A – neka to bude pravilnik iz davne 2010. godine – i Pravilnik B – ovaj nazovi-novi, iz 2020. godine – baca u dilemu mnoge među pomenutim formalnim izvršiocima – ili sprovodiocima volje tzv. nosioca odlučivanja u oblasti planiranja prostora – ili pak uređenja prostora, ako vam je tako draže (naravno da postoji bitna razlika između planiranja prostora, odnosno prostornog planiranja – i uređenja prostora – ali mi, kao društvo u cjelini, nijesmo još stigli do tih finesa – nijesmo još ni osnove savladali, kad smo već kod toga – tako da je, u ovom trenutku, bespredmetno insistirati na finesama).

Pjesmom opjevani mješoviti tandem: VVV, kraljica crnogorske arhitekturice a ujedno i majka naša arhitektonsko-urbanistička & Fiko naš – Dijete Fićko – njih dvoje, primjera radi – u Raspisu Nacionalnog konkursa za urbanističko-arhitektonsko idejno rješenje dijela stambenog Bloka 1, na UP 37 u okviru Univerzitetskog centra – od 6. februara tekuće godine – pozivaju se na Pravilnik A (stari pravilnik – Pravilnik o bližem sadržaju i formi planskog dokumenta, kriterijumima namjene površina, elementima urbanističke regulacije i jedinstvenim grafičkim simbolima (“Službeni list Crne Gore”, br. 24/10 i 33/14) – a Pravilnik B ne pominju – ni slovom – za razliku od, recimo, mješovitog tandema: majstor Stevke & uvažena gospođa Velimirović Petrović – Annie Četiri škole – koji se u Konkursnom zadatku Konkursa za izradu idejnog arhitektonskog rješenja objekta osnovne škole u naselju City Kvart u Podgorici – od 16. juna davne 2023. godine – pozivaju i na Pravilnik A i na Pravilnik B – za svaki slučaj – pusti ti đavola.

Što se pak tiče Konkursa za idejno arhitektonsko rješenje objekta muzeja savremene umjetnosti, prirodnjačkog muzeja i parka kulture i umjetnosti sa pratećim sadržajima u funkciji kulture – od 10. novembra 2023. godine – na dijelu prostora bivše Kasarne “Morača” – ne mogu a da ne primijetim da se Noci – zvani Predsjednik – koji stoji (kano klisurina) iza tog Konkursa – ne poziva ni na Pravilnik A – a ni na Pravilnik B – što jeste svojevrsni kuriozitet – pogotovo ako uzmemo u obzir da je Noci – naš drug Predsjednik – u to vrijeme – u vrijeme raspisa Konkursa za MSU – bio predsjednik Strukovne komore arhitekata pri Inženjerskoj komori CG (danas je Noci predsjednik Komore arhitekata i planera CG – a ujedno i predsjednik Savjeta KAiP CG).

Opet, znajući Nocija – teško da nas išta može iznenaditi…

Šalu na stranu – u Pravilniku A – starom pravilniku – Pravilniku o bližem sadržaju i formi planskog dokumenta, kriterijumima namjene površina, elementima urbanističke regulacije i jedinstvenim grafičkim simbolima (“Službeni list Crne Gore”, br. 24/10 i 33/14) – imamo taj Član 44 – Površine za centralne djelatnosti – inače moj omiljeni član Pravilnika A – koji kaže, stav 1: “Površine za centralne djelatnosti su površine koje su planskim dokumentom pretežno namijenjene smještanju centralnih (djelatnosti -op.a.) – poslovnih, komercijalnih i uslužnih djelatnosti i obilježja su centara naselja” – molim lijepo – i onda nabraja, stav 2, što se sve može planirati na površinama za centralne djelatnosti – redom: ugostiteljski objekti i objekti za smještaj turista, trgovački (tržni) centri, izložbeni centri i sajmišta – čak i poslovne zgrade i objekti uprave, kulture, školstva, zdravstvene i socijalne zaštite, vjerskih objekata, sporta i rekreacije i sl. – you name it – da bi u stavu 3 Člana 44 – koji je ujedno, moj omiljeni stav pomenutog Člana 44 – stvari definitivno bile zakucane: “Na površinama iz stava 1 ovog člana, izuzetno od pretežne namjene i kompatibilno toj namjeni, mogu se planirati:/ – stambeni objekti i poslovni apartmani…

Što onda spada, falim te bože, u tzv. stambene djelatnosti – ako stambeni objekti i poslovni apartmani, izuzetno od pretežne namjene i kompatibilno toj namjeni, mogu planirati na površinama koje spadaju u tzv. centralne djelatnosti…

Ako li se pak desi – a dešavalo se, bog nam je svjedok – ovdje su se, istini za volju, dešavale stvari koje ni Bog – sve uz sasluženje Bogomladenca našega i Bogorodice Marije – nije bio u stanju da zamisli – da se na površinama predviđenim za centralne djelatnosti iznebuha dese stambene zgrade i poslovni apartmani – i da je baš ta djelatnost – stanovanje – pretežna djelatnost na tim površinama – što nam je onda činjeti – kome se obratiti za pomoć – koga zvati…

If there’s something strange/ In your neighborhood/ Who you gonna call?