Umjesto ambulante i pijace – prazno gradilište: Obećali nastavak radova u martu, gradilište prazno tokom maja i juče

Ekipa "Informacije CG" više puta je obilazila gradilište u Ulici devete crnogorske brigade tokom maja, a posljednji put juče, ali nije bilo aktivnosti koje bi ukazale na to da su radovi nastavljeni

Agencija za izgradnju i razvoj Podgorice i "Gradnja promet" ne odgovaraju na pitanja o tome kada će posao biti nastavljen i kada bi višemilionski objekat mogao biti završen

Gradilište višenamjenskog objekta u Zagoriču vrijednog oko 3,5 miliona eura, čiji je nastavak Agencija za izgradnju i razvoj Podgorice najavila do kraja marta, bilo je pusto i tokom maja i juče.

Ni Agencija ni izvođač, danilovgradska kompanija “Gradnja promet”, ne odgovaraju na pitanja poslata još 18. maja o tome zašto radovi nisu nastavljeni kako su obećali krajem marta.

Ekipa “Informacije CG” više puta je obilazila gradilište u Ulici devete crnogorske brigade tokom maja, a posljednji put juče, ali nije bilo aktivnosti koje bi ukazale na to da su radovi nastavljeni.

Iz Agencije, međutim, ne odgovaraju da li su radovi formalno nastavljeni, šta je konkretan razlog novog zastoja, da li je izvođač uveden u nastavak posla ili gradilište i dalje miruje, kao ni da li su riješena sporna pitanja sa izvođačem i/ili u vezi sa projektnom dokumentacijom. Bez odgovora su ostala i pitanja o tome kada očekuju povratak radnika na gradilište i koji je trenutno realan rok za završetak objekta.

Ni “Gradnja promet” nije odgovorila na to da li je nastavila radove na višenamjenskom objektu, šta trenutno sprečava nastavak posla, da li je od investitora dobila sve potrebne uslove, saglasnosti i instrukcije, kao ni da li postoje neriješena tehnička, finansijska ili ugovorna pitanja koja utiču na dinamiku. Iz te kompanije nisu saopštili ni kada planiraju povratak radnika na gradilište, niti kada bi, prema njihovoj procjeni, objekat mogao biti završen.

Višemilionski objekat u Zagoriču, u kojem bi, prema ranijim najavama, trebalo da budu smješteni dispanzer Doma zdravlja, pošta, pijaca, mjesna zajednica i drugi sadržaji za potrebe mještana jednog od većih podgoričkih naselja, već mjesecima je van radne dinamike.

“Informacije CG” su krajem marta objavile da su radovi obustavljeni još 31. decembra prošle godine i da je gradilište pusto, bez radnika i građevinske mehanizacije. Tada je nezvanično saopštavano da je izvođač radova upozorio investitora na više problema u projektu, uključujući neusaglašene instalacije, sporne faze izgradnje, nedostajuće prostorije i druga tehnička pitanja.

Prema tadašnjim nezvaničnim informacijama “Informacije CG”, “Gradnja promet” je početkom godine Agenciji ukazao da je potrebno dodatno vrijeme za nastavak i završetak posla, između ostalog zbog tvrdnji da je protivpožarna instalacija projektovana zajedno sa sanitarnom, što, prema njihovom stavu, nije bilo u skladu sa propisima. Pominjane su i prostorije koje nisu obuhvaćene postojećim projektom, uključujući neke ordinacije budućeg dispanzera Doma zdravlja, kao i neusaglašenosti u dijelu krova, fasade, elektro i mašinskih instalacija.

Agencija je, reagujući nakon prvog teksta “Informacije CG”, saopštila da očekuje da radovi budu nastavljeni do kraja marta. Naveli su tada da su radovi počeli 22. januara 2024. godine, ali i da se posao od početka nije odvijao željenom dinamikom.

Tvrdili su da se više od osam mjeseci čekao gradilišni priključak Crnogorskog elektrodistributivnog sistema (CEDIS), kao i da je bio sporan priključak na vodovod i kanalizaciju. Dodatne komplikacije, tada su saopštili iz Agencije, pojavile su se tokom radova, kada je izvođač ukazao na neusaglašenost pojedinih faza u projektu, zbog čega je bilo u toku njihovo usklađivanje sa projektantom. Iz Agencije su tada precizirali da su radovi zvanično obustavljeni 31. decembra, na inicijativu izvođača.

Prema podacima koje je Agencija ranije dostavila “Vijestima”, izvođaču je do tada isplaćeno gotovo 1,85 miliona eura za izvedene radove, a radovi su ovjeravani kroz privremene situacije za plaćanje.

Međutim, nakon navoda Agencije da se čekalo na gradilišni priključak CEDIS-a, iz te državne kompanije su reagovali i saopštili da nisu uzrok kašnjenja radova na objektu u Zagoriču.

CEDIS je tvrdio da je, po zahtjevu “Gradnja prometa” od 12. avgusta 2024. godine, ugovor o izgradnji infrastrukture za priključenje i priključenju zaključen 21. avgusta, da je izvođač 29. avgusta dostavio obavještenje o ispunjenosti ugovornih obaveza, a da je CEDIS 10. septembra ugradio mjerni uređaj – brojilo. Iz te kompanije su saopštili da su svoje obaveze izvršili ažurno i da ne stoji tvrdnja da su uzrokovali kašnjenje.

“Gradnja promet” je, nakon toga, tvrdio drugačije. Iz danilovgradske kompanije su saopštili da su radove počeli u januaru 2024. godine i da su tada CEDIS-u i Vodovodu i kanalizaciji uputili zahtjeve za priključenje gradilišta na elektro, vodovodnu i kanalizacionu infrastrukturu. Tvrdili su da je priključenje na elektrodistributivnu mrežu realizovano tek u septembru 2024. godine, odnosno devet mjeseci nakon uvođenja izvođača u posao, i da do tada nisu imali elementarne uslove za nesmetano i kontinuirano izvođenje radova.

Iz te kompanije su tada naveli i da su Agenciju pisanim putem obavještavali o preduzetim koracima, zbog čega su odbacili mogućnost da je naručilac mogao biti doveden u zabludu.

Prema ranijim informacijama, objekat je trebalo da bude završen u roku od 18 mjeseci od uvođenja izvođača u posao, odnosno tokom ljeta prošle godine. Nakon probijanja tog roka, pominjan je novi rok i otvaranje do marta ove godine. Sada, ni početkom juna, nije poznato kada će radovi biti nastavljeni, niti kada će građani Zagoriča dobiti najavljene sadržaje.