Opština Tivat novac građana i dalje sipa u “rupu bez dna”

Opština Tivat nastavlja da ulaže ogroman novac u nekvalitetnu zgradu Gradske kuće koju je dobila u kontroverznom poslu sa podgoričkim biznismenom bliskim DPS-u

Opština Tivat nastavlja da ulaže značajna sredstva poreskih obveznika u redovno, ali i vanredno održavanje svoje administrativne zgrade na Trgu magnolija koju je vrlo nekvalitetno, prije petnaestak godina, sagradila u problematičnom javno-privatnom partnerstvu sa kompanijom “Građevinar” podgoričkog biznismena Miloša Šukovića.

Ogromna zgrada koja je arhitektonski potpuno neprimjerena primorskom ambijentu i preovlađujućim klimatskim prilikama, još od svoje izgradnje “pati” od niza tehničkih problema, počev od otpadanja masivnih mermernih ploča sa fasade, prokišnjavanja krova, prokišnjavanja velike zapadne staklene fasade, problema sa liftovima, vodovodnim i kanalizacionim instalacijama i klimatizacionim sistemom.

Lokalna uprava već godinama kontinuirano ulaže u zgradu površine preko 4.000 kvadrata, pa je tako lani, prema Izvještaju o uređenju prostora koji je uradio Sekretarijat za uređenje prostora i planiranje, u “rupu bez dna” uloženo preko 100.000 eura.

Opštinska Direkcija za investicije sprovela je nekoliko tendera za izbor najpovoljnijih izvođača radova, pa su tako lani obavljeni radovi na zamjeni hidroizolacije na krovu zgrade Opštine vrijedni 26.620 eura sa PDV-om, a popravka polustrukturalne fasade na zgradi lokalne uprave koštala je 7.817 eura sa PDV-om. U zamjenu rasvjetnih tijela u prostorijama zgrade investirano je 8.470 eura sa PDV-om, dok je sanacija terase na zgradi Opštine sa krečenjem koštala dodatnih 25.894 eura sa PDV-om.

Lokalna uprava je lani sprovela i tender za izbor izvođača i zaključila ugovor za sanaciju kancelarija i drugih prostorija u zgradi Opštine, vrijedan 35.080 eura sa PDV-om, a koji su realizovani tokom ove godine.

Tokom prošle godine, prema izvještaju Sekretarijata za lokalnu upravu, na administrativnoj zgradi obavljene su i druge brojne manje intervencije.

U sklopu radova na popravci i održavanju centralnog sistema hlađenja i grijanja zgrade Opštine, mogle su se samo servisirati klima-komore koje su ponovno puštene u rad, dok je čišćenje filtera “planirano nakon rekonstrukcije plafona”.

U javno-privatno partnerstvo sa “Građevinarom” ušao je bivši tivatski gradonačelnik Dragan Kankaraš (DPS). Projekat su pratili sudski sporovi sa lokalnom samoupravom oko naplate višemilionskih potraživanja, sanacije terena i legalizacije naknadno bespravno izgrađenih kvadrata na zgradama koje su pripale Šukovićevoj firmi.

U zajednički multimilionski posao, Opština je prije 15-ak godina unijela vrijednu veliku zemljišnu parcelu i “Građevinar” oslobodila obaveze plaćanja komunalija milionske vrijednosti. Firma Miloša Šukovića, koji je poručivao da je ovaj projekat u Tivtu, “kruna njegove karijere poslije koje će se povući u penziju”, na super atraktivnoj lokaciji u centru Tivta napravila je nekvalitetni betonsko-stakleni kompleks, potpuno neusklađen s mediteranskim ambijentom, čak i idejnim rješenjem po kojem se trebalo graditi, “probivši” pri tome predviđenu maksimalnu spratnost objekata, ali i ne poštujući ono što je ugovorila s Opštinom.

Tako je objekat Gradske kuće – danas administrativne zgrade Opštine, koji je po ugovoru trebalo da ima površinu od 2,2 hiljade kvadrata, “narastao” na čak 4.945 kvadrata od kojih je Opštini na kraju pripalo 4.200. Iako “Građevinar” nije ispoštovao ugovor, već je izgradio mnogo više od dogovorenog i iako Opština nije imala svoj nadzor tokom izvođenja zajedničkog posla, 2010. godine po nalasku mješovite komisije Opštine i podgoričke firme, napravljeno je međusobno “poravnanje”. Prema njemu, Opština je ostala bez skoro svih drugih poslovnih i stambenih prostora na Trgu magnolija koje je trebalo da dobije po prvobitnom ugovoru, a pored već uložene višemilionske vrijednosti zemljišta i komunalija, Šukovićevoj firmi morala je da doplati i još oko dva miliona eura na ime otkupa pergola na trgu i “nepredviđenih, naknadnih i viškova radova”.

To je bio rezultat Izvještaja o razgraničenju međusobnih obaveza između Opštine Tivat i preduzeća “Građevinar” koje proističu iz Ugovora o zajedničkoj izgradnji stambeno-poslovnog kompleksa na lokaciji Turkova poljana – Tivat, koji je 2010. usvojio lokalni parlament u kome je tada većinu imao DPS sa svojim partnerima SDP i HGI. Izvještaj je izradila mješovita komisija koju su činili tadašnji potpredsjednik Opštine Krsto Bošković (SDP), savjetnici gradonačelnika Kankaraša Petar Vujović (DPS) i Jovanka Laličić (DPS), pravnik Ivan Perišić, rukovodilac izgradnje kompleksa Goran Pešić i sam Miloš Šuković.

Komisija je ocijenila da je “ukupna saradnja partnera iz ovog posla bila profesionalno korektna i da je ukupno vođenje objekata od pripremne dokumentacije, do završetka radova rađeno kvalitetno, profesionalno i odgovorno” i konstatovala da “kao plod saradnje, imamo objekte koji su ukrasili grad” i da bi “bilo korisno da se isti partneri nađu na novom poslu”.

Specijalno državno tužilaštvo (SDT) je za vrijeme mandata bivšeg glavnog specijalnog tužioca Milivoja Katnića arhiviralo predmet formiran u vezi ovog kontroverznog javnog-privatnog partnerstva, iako je lokalna uprava u tom poslu pretrpjela višemilionsku štetu. Opština je iz tog posla izašla, a da nije dobila tražene i ugovorene poslovne i stambene objekte, već je i pored toga firmi podgoričkog biznismena bliskog DPS-u morala naknadno da doplaćuje dva miliona eura.

Uprkos tome, specijalna tužiteljka Lidija Mitrović koja je postupala u tom predmetu, nije našla osnova da vodi krivični postupak protiv aktera tog posla, već ga je arhivirala. Ona je u međuvremenu suspendovana sa dužnosti specijalne tužiteljke i pravosnažno osuđena na sedam mjeseci zatvora zbog zloupotrebe službenog položaja u drugom predmetu. Mitrović međutim, nije otišla u Spuž na odsluženje ove zatvorske kazne već je početkom februara ove godine pobjegla, a NCB Interpol Podgorica je raspisao međunarodnu potjernicu za njom.